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厉以宁:房地产泡沫毋庸置疑 高房价影响社会心理

2010年03月07日08:19    来源:人民网-《京华时报》
  昨天(3月6日),全国政协委员、著名经济学家厉以宁接受了媒体采访。他表示,我国房地产泡沫毋庸置疑,高房价还影响了社会心理。此外,厉以宁表示,今后自己的研究方向已经确定为城乡一体化,希望30年后我国城市化水平能够达到75%。

  房地产:市场经济难免有泡沫

  面对日益增长的房价问题,厉以宁明确表示:“房价都这么高了,中国的房地产泡沫毋庸置疑。除了房价,比如海南岛春节2万块钱一天的酒店价格,这个也是泡沫。”

  但他同时表示,目前虽然不能回避房地产泡沫的问题,但也不要过于紧张,市场经济出现泡沫不可避免,但是要防止泡沫对整个经济带来危害。“高房价引发的另一个不利因素是对社会心理的影响。很多年轻人和中间收入群体面对与日俱增的房价已经心慌了。”

  厉以宁认为,目前央行加息迹象并不明显,加息也并不意味着应对金融危机政策退出机制的启动。加息的目的主要是为了要预防通胀。

  厉以宁介绍,通胀来临有三个前兆:由于投资过猛,生产资料价格猛涨;如果遇到特大自然灾害,农业歉收,粮价和农副产品价格突然上涨;国际市场价格波动,如石油价格猛涨。以上三种迹象都不明显,所以我们对通胀的警觉是好的。他认为,现在通胀还没有来,物价没有那么高,但如果继续是投资拉动经济的话,到下半年生产资料价格的上升,消费品价格的上升,可能到时通胀会难以避免。

  货币政策从“宽松”到“适度”

  厉以宁表示,去年我们实行了适度宽松的货币政策,去年的重点放在“宽松”上面,今年的重点是“适度”,这里的难点是结构问题。同时,产能过剩现象和货币宽松可能存在一定联系,而产能过剩是我们在生产中要避免的。产能过剩要引起我们的警惕,因为产能过剩会引起银行的坏账、呆账,从而使金融不稳定。所以今年的形势是复杂的,我们要把重点放在经济的转型,改变经济发展方式,要让产业升级、结构调整、自主创新成为今年经济中的主流。

  厉以宁指出,货币政策有局限性,它是总量调控,容易犯“一刀切”的毛病。我们的货币政策应当是总量调控和结构性调控并重。

  人民币汇率市场供求决定汇率

  厉以宁向记者明确,中国的汇率正在走向根据市场供求情况来决定,而不是中国政府操纵的。人民币汇率的升升降降是市场波动的结果,而不是政府有意操纵的结果。厉以宁认为,在目前的情况下,人民币的汇率要全球综合考察,不要仅把人民币和美元的价格进行比较,还要和欧元、日元的价格进行比较。美元的价格本身也是有升有降,所有的币种都是有升有降的,是市场决定汇率。

  对于人民币是否应该上升,厉以宁认为,综合目前整体经济运行情况和国际货币市场看,人民币并没有太多的上升压力。(郭鲲 高晨)
(责任编辑:李文竹(实习))
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