“期望房价降下来”,是百姓对两会期盼的热点之一。特别是青年群体对“蜗居”、“房奴”现象反映格外强烈。对此,温家宝总理在政府工作报告中指出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。不少省委书记、省长以及参加两会的人大代表和政协委员也纷纷就抑制房价过高出谋划策,他们认为,使人民生活得更幸福、社会更公平,很重要的一个问题就是要把老百姓的住房问题解决好。

温总理在政府工作报告中指出:要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头

  温家宝在政府工作报告中指出,2010年促进房地产市场平稳健康发展。要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。
继续大规模实施保障性安居工程
  中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比上年增加81亿元。建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套。扩大农村危房改造试点范围。各级政府要切实负起责任,严格执行年度建设计划,确保土地、资金和优惠政策落实到位。
继续支持居民自住性住房消费
  增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应,加快普通商品房项目审批和建设进度。规范发展二手房市场,倡导住房租赁消费。盘活住房租赁市场。 
抑制投机性购房
  加大差别化信贷、税收政策执行力度。完善商品房预售制度。
大力整顿和规范房地产市场秩序
  完善土地收入管理使用办法,抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。


温总理语录
————群众心情我理解 我知道“蜗居”滋味
  中共中央政治局常委、国务院总理温家宝2月27日下午接受中国政府网、新华网联合专访,与广大网友在线交流。在谈到网友关心的房价问题时,温家宝说:“群众的心情我非常理解,我也知道所谓‘蜗居’的滋味。”

——有决心在本届政府任期内管好住房问题
  
  温家宝说:“我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。”
住建部部长姜伟新谈房价:未来房价能稳定 不行也得行

关键词:三方面抑制高房价
  部分城市房价过高、房价上涨过快的问题,要从供给、需求和管理三方面入手来抑制高房价。
关键词:四措施增加住房供给
  首先还是要增加供给,增加供给是一个全方位的增加供给。
关键词:处理捂盘惜售
  加快建设实施管理和建成了住宅之后的捂盘惜售的问题,要解决这个问题。

关键词:资金供给比去年减少
  今年整个资金的供给,包括新增银行贷款,国家计划比去年要有所减少。
关键词:重申经适房两要素
  只供低收入困难家庭 必须建面60平米以下
关键词:未来20年房价
  中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的,但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。


姜伟新语录
————未来房价能稳定 不行也得行
  在谈到未来房价的走势时,姜伟新说:“是稳定的,肯定是稳定的!总理都说了,房价必须保持一个合理的程度,这是必须得做到的。”当记者再次向他询问未来房价是否能稳定时,他说:“能稳定,总理都说了,不稳定怎么行,肯定行!不行也得行!”

——开着奔驰来领经济适用住房是不能容忍的
  
  姜伟新表示,将采取两项措施处理这个问题。一是对经济适用住房公示、公开,公开家庭收入和住房情况。二是鼓励一些地方把经济适用房和限价房向中等偏下收入和住房困难的家庭逐步过渡。
看北京上海广东海南四大楼市热点省(市)如何遏制房价

刘淇:建议市民转变住房观念 要大力发展租赁住房
  
刘淇表示,市政府已经在调整住房结构。总理的报告中提倡住房租赁消费,盘活租赁市场。他认为,住房观念要转变,不能提倡人人有一套住房,而是有地方住,要大力发展租赁住房,让市民理性消费。他称,北京城乡接合部在改造建设公共租赁房和廉价租赁房。“我们现在要多提供租赁房房源,把这些房屋管理好,服务好。”
【相关新闻】北京市长郭金龙:调控房价北京要带好头 要加大保障性住房建设

俞正声谈房价问题 推荐官员看《蜗居》
  
上海市委书记俞正声7日在北京称,上海的房价很高,需要进一步采取综合性措施予以遏制。他同时表示,目前住宅问题已成为上海人才发展的瓶颈,很多在沪人才由于房价过高而不能安心工作。俞正声表示,住房问题的解决有赖政策上的突破。目前上海已采取一揽子有针对性的综合措施,包括加大保障性住房的建设力度、增加土地供给量等,同时上海还在酝酿近期出炉调整住房需求结构的方案。
【相关新闻】韩正:上海市将在十八个区建立公租房

卫留成:海南不会重蹈上个世纪房产泡沫覆辙
  
在海南团开放团组活动现场,面对记者提出的“海南会不会重蹈上个世纪90年代房地产泡沫覆辙”的问题,卫留成斩钉截铁地表示:“不会。”卫留成说,今年1月15日,在海南房地产市场大热之际,省委、省政府毅然决然踩了急刹车,推出“两个暂停”,明确在今年3月底之前,暂停商业性开发土地出让,暂停审批新的房地产开发项目,遏制了盲目出让土地、炒地行为。

黄华华:广深房价上涨过快  要采取措施抑制
  
3月6日,在广东团的记者招待会上,省长黄华华说,广东绝大部分城市房价比较稳定,由于广深房价上涨过快,“我们也要采取一些措施来抑制房价过快增长,促进房地产市场平稳健康发展。”
  黄华华说,去年广东房地产销售面积增加45%以上,销售额增加57%。有些地方的房价上涨过快,主要是一些中心城市,像广州、深圳,去年12月、今年1月房价上涨40%以上,广东要采取措施抑制房价过快增长。

人大代表支招高房价

张兆安:要用新思路解决年轻人住房问题
  全国人大代表、经济学家张兆安说,住房是特殊商品,具有商品和社会的双重属性。住房的社会属性不能用市场办法解决,而要用保障方法解决。他说,当前的住房需求呈现“橄榄形”,最高端的高收入者是纯粹市场化方式解决,最低端的低收入人群是用保障性住房的方式解决。至于中间的“夹心层”,他们很多是进入城市的白领、务工人员以及有刚性需求的婚龄年轻人,就要用“保障+市场”的方式解决。

宗庆后:二次房改,让"低端有保障,中端买得起,高端有选择"
  全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后建议进行二次房改,实行“三三制住房制度”和“三三制房改方案”、“三三制房改路线图”,建立“低端有保障,中端买得起,高端有选择”的多层次良性发展住房供应体系。同时,在供地方式上,宗庆后亦提出了要建立标准,竞拍土地的时候,首先要确定房产的性质、土地价格建设标准和开发商的利润等。

刘永忠代表:建议推行共有产权房解决“购房难”
  “江苏淮安2007年初在全国首创以出让土地性质的共有产权房替代划拨土地经适房,三年多的实践已充分证明了优越性。这两年我们扩大创新成果建立了与之配套的住房保障基金,并正在努力破解被保障家庭买得起、买得了的问题。”全国人大代表、淮安市委书记刘永忠建议推行共有产权房解决“购房难”。刘永忠说,许多人要求取消划拨土地经适房可以理解,但对这部份家庭的保障不能取消,而且应当扩大到‘夹心层’家庭。”

政协委员支招高房价

厉以宁建议改革土地招标制度:价低者拿地根治高房价
  
就目前房价过高的问题,厉以宁分析说:“应该分为两部分看待,当前急需解决的是中低收入者能够买得起和租到起房子。”在他看来,根治高房价应改革土地招标制度,现行土地招标制度不合理,需要作出更改。
  高房价下,如何让中低收入者买得起房子,租得起房子?厉以宁给出的建议是,改革招标制度,土地出让,不应是“价高者拿地”,而应是“价低者拿地”。

石汉基委员:应提升土地利用率 解决房价问题
  
全国政协委员、香港汉荣书局有限公司董事总经理石汉基日前提出建议,中国应加强对土地的利用率,解决房价的问题。石汉基介绍,我国建房子的土地还没有做到物尽其用,容积应该可以提升到两到三倍,甚至是四到五倍。如果可以提高容积,就可以减少土地浪费,提升利用率。他说,香港的容积可能是7到8倍,如果内地可以增加到4至5倍,马上可以增加一倍房子。

郑惠强:发展公共租赁房 解决“夹心层”心病
  
全国政协委员郑惠强在今年的全国两会上提出,为了解决廉租房和经济适用房之间的“夹心层”住房困难,各地政府应借鉴新加坡、香港等地的经验,大力建设公共租赁房。
  郑惠强说,目前我国保障性住房体系主要由经济适用房和廉租房构成,这导致夹在其间的人群成为“上不着天、下不着地”的“夹心层”,既达不到廉租房的申请标准,又买不起经济适用房。如果大力建设公共租赁房,就能解决新就业大学生、外来务工人员等“夹心层”的住房困难。

  • ·说的太好了,让人民群众生活的有尊严。建议:要解决高房价问题,……
  • ·事业单位的退休人员的退休费现在差距太大,如同级人员2006年……
  • ·我觉得刘委员说到了关键,我赞同
  • ·农民?
  • ·农村居民点何时能实现,盼星星;盼月亮,望眼欲穿。
  • ·请关心一下下岗职工的苦衷
策划编辑:高星
两会专题